Ngày 02/04/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 18/2018/QĐ-TTg về hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 20/05/2018.

Theo đó, Quyết định số 18/2018/QĐ-TTg quy định một số nội dung quan trọng như sau:

1. Đối tượng được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất:

– Ngân hàng Chính sách xã hội.

– Các tổ chức tín dụng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét, quyết định trong từng thời kỳ.

2. Điều kiện các khoản cho vay được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất:

– Đã ký hợp đồng tín dụng và đã được giải ngân vốn vay tại các tổ chức tín dụng theo đúng quy định pháp luật đối với nhóm người có thu nhập thấp, người có công với cách mạng, cán bộ công chức, viên chức.

– Đúng đối tượng và khách hàng vay vốn sử dụng vốn vay đúng mục đích theo quy định của pháp luật.

– Là khoản cho vay trong hạn tại thời điểm cấp bù chênh lệch lãi suất.

3. Mức chênh lệch lãi suất cấp bù:

– Đối với các tổ chức tín dụng: 3%/năm, áp dụng trong giai đoạn 2016 – 2020.

– Đối với Ngân hàng Chính sách xã hội: áp dụng theo cơ chế cấp bù chênh lệch lãi suất theo quy định hiện hành áp dụng đối với Ngân hàng Chính sách xã hội khi cho vay các chương trình hỗ trợ người nghèo và các đối tượng chính sách của Nhà nước.

Bằng các quy định cụ thể và chi tiết về điều kiện tổ chức tín dụng được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất, Nhà nước đang thể hiện những nỗ lực nhằm giảm thiểu khó khăn của các tổ chức tín dụng, tạo thuận lợi cho các đối tượng thuộc diện được vay ưu đãi, góp phần tạo cơ sở để thực hiện tốt các chính sách xã hội.