Ngày 30/11/2017, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 12/2017/TT-BXD về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí liên quan đến đầu tư phát triển đô thị. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/02/2018.

Theo Thông tư số 12/2017/TT-BXD, Bộ Xây dựng đã hướng dẫn các tổ chức, cá nhân sử dụng vốn nhà nước để xác định và quản lý chi phí lập đề án phân loại đô thị, lập chương trình phát triển đô thị, lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị và một số chi phí khác có liên quan. Cụ thể:

Xác định và quản lý chi phí được thực hiện theo các nguyên tắc:

– Định mức chi phí tham khảo tại Phụ lục 1 kèm theo Thông tư;

– Chi phí lập đề án phân loại đô thị, lập chương trình phát triển đô thị xác định theo định mức công bố tại Thông tư là cơ sở để xác định dự toán gói thầu, bao gồm: các khoản chi phí để chi trả cho nhân công trực tiếp thực hiện công việc; chi phí quản lý, chi phí khác có liên quan…;

– Sử dụng phương pháp nội suy để xác định mức chi phí đối với quy mô dân số đô thị nằm trong khoảng giữa hai quy mô công bố tại Phụ lục kèm theo Thông tư;

– Trường hợp chi phí đề án phân loại đô thị, lập chương trình phát triển đô thị xác định theo mức chi phí tại Thông tư này không phù hợp thì lập dự toán để xác định chi phí theo Hướng dẫn tại Phụ lục kèm theo.

Chi phí liên quan đến đầu tư phát triển đô thị được xác định theo định mức và xác định theo dự toán được hướng dẫn cụ thể tại Điều 4 Thông tư. Uỷ ban nhân dân các cấp chỉ đạo việc lập kế hoạch vốn cho các công việc thuộc địa giới hành chính do mình quản lý. Nguồn vốn để thực hiện các công việc trên được cân đối từ nguồn ngân sách của địa phương hoặc huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

Cấp có thẩm quyền phê duyệt chi phí lập chương trình phát triển đô thị, chi phí lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị là cấp phê duyệt dự toán chi phí điều chỉnh. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí được quy định cụ thể tại Điều 6 Thông tư.

Thông tư số 12/2017/TT-BXD được ban hành đã tháo gỡ được nhiều vướng mắc cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vốn nhà nước để thực hiện các dự án liên quan đến đầu tư, phát triển đô thị, sử dụng hợp lý ngân sách quốc gia trong việc quản lý, đầu tư và phát triển đô thị.