Ngày 03/04/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ban hành.

Theo đó, Quyết định số 370/QĐ-TTg quy định một số nội dung sau:

1. Lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

2. Đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là các đối tượng quy định tại Luật Nhà ở năm 2014, cụ thể:

– Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

– Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

– Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

– Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

3. Quy định vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.

Có thể thấy, các quy định tại Quyết định số 370/QĐ-TTg đã tạo ra những điều kiện ưu đãi cụ thể, rõ ràng cho người dân, đặc biệt đối với người có công và người thu nhập thấp, khi vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; qua đó thể hiện sự quan tâm, hỗ trợ của Nhà nước tới đời sống của các tầng lớp nhân dân, hướng tới các giá trị nhân văn cũng như nâng cao hiệu quả của các chính sách về nhà ở xã hội.