Sáng ngày 28/11/2023 Quốc hội chính thức thông qua Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi bổ sung 2023, luật này quy định rõ vấn đề đặt cọc trong kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng sẽ có hiệu lực từ 01/01/2025.

Sau đây, Quý bạn đọc hãy cùng Bizlawyer tìm hiểu chi tiết nhé!

Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi bổ sung 2023 quy định, chủ đầu tư dự án chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% đối với giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. Khi thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.

Theo nhận định của một số chuyên gia: Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định rất chặt thời điểm được nhận cọc và mức tiền đặt cọc của chủ đầu tư, nhưng trong trường hợp chủ đầu tư không sử dụng thuật ngữ “đặt cọc” mà ký kết dưới bất kỳ hình thức nào khác thì tác dụng của quy định này vẫn chưa triệt để.

* Bản tin này chỉ nhằm mục đích thông tin về những quy định pháp luật mới ban hành, không dùng để tư vấn hay áp dụng cho những trường hợp cụ thể.

Hy vọng thông tin trên hữu ích với Quý bạn đọc.

Bizlawyer hân hạnh được đồng hành cùng Quý bạn đọc!